汽车免检新规9月1日实施、面包车8人座享受这个政策吗9月这些新规将实施到哪一年告别“千匾一面”！济南户外广告新规9月1日实施, 你怎么看

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汽车免检新规9月1日实施、面包车8人座享受这个政策吗

是否免检具体要看车辆的注册登记日期。注册时间不同 享受免检次数也不同：2010年9月1日（含）至2012年8月31日（含）之间注册登记的车辆，由于已检验过一次，可以适用免检1次的政策；2012年9月1日（含）之后注册登记的车辆，可以适用免检2次的政策；2010年8月31日之前注册登记的车辆，不适用免检，仍执行原检验规定。符合免检规定的车型：试行的6年内免检适用以下车型：非营运轿车（含大型轿车）、非营运小型和微型载客汽车。不能享受六年免检的车型：

1、面包车、7座及7座以上车辆不属于免检车型。

2、属于免检范围内的车辆发生过造成人员伤亡交通事故的不享受免检，6年内仍按原规定每2年上线检验1次。

3、购车后长期未注册登记的不享受免检。自车辆出厂之日起，超过4年未办理注册登记手续的，不享受免检政策，6年内仍按原规定上线检验。根据《道路交通安全法》第九十五条，不参加年检属交通违法行为。处200元罚款，记3分；发生交通事故后会保险公司会拒赔。

告别“千匾一面”！济南户外广告新规9月1日实施, 你怎么看

千匾一面说明了一个问题，叫步调一致，整齐划一，这是当今不允许出现另类的完美解释，更是执政者顺理成章为自己和他人谋划利益的完美借口。也是政府越权干涉到每个人的私生活中以及思想的最好见证！政府记住了你和功能是服务并接受大众的监督，不需要告诉我们怎么生活。

我还以为是个别无能而又虚荣的管理者搞这种事。前几天看到上海某个街道一片黑广告牌，我们这里现正在搞满街红，网上爆出了山西也有。看起来好象__场流行牲红眼病，正在蔓延全国？！真叫人厌恶这种_刀切式的***。

房贷利率新政今天起正式实施，你的房贷月供涨了吗

个人住房商业贷款利率新政今天（10月8号）正式实施，从易居房地产研究院调研的14个典型城市看，以100万贷款，30年等额本息看，14个典型城市除了宁波和佛山变化10月份比9月份月供变化超过百元，其他的城市在几十元，和央行公布政策时谈到的新政前后月供基本没有变化是吻合的。

新政前后住房商业贷款利率对比

北、上、广、深4个一线城市首套房的LPR房贷利率为5.23%，相比9月份上升2%。同时，4个一线城市二套房的LPR房贷利率为5.61%，相比9月份上升3%。

二线城市方面，杭州、苏州、南京、宁波、合肥、重庆、海口这7个二线城市首套房的LPR房贷利率为5.67%，相比9月份上升3%。同时，7个二线城市二套房的LPR房贷利率为5.99%，相比9月份上升幅度为5%。

三四线城市方面，无锡、珠海、佛山这3个三四线城市首套房的LPR房贷利率为5.59%，相比9月份下降5%。同时，3个三四线城市二套房的LPR房贷利率为5.83%，相比9月份下降5%。

新政前后月供对比

什么是住房商业贷款利率新政？

房贷商业利率怎么形成？

• 首套房房贷利率不低于：LPR+当地加点下限
  
• 二套房房房贷利率不低于：LPR+60基点+当地加点下限
  

房贷利率是在LPR利率基础上加点形成，每个地方可以根据实际情况决定加点数，和现在基准利率上浮比例或者折扣比例在不同城市不一样相似，各个地方自行决定，但是不能低于央行最低规定。 首套房商业贷款利率不低于买房当月贷款市场报价利率（LPR），二套房商业贷款利率不低于买房当月贷款市场报价利率（LPR）+60BP(0.6%)。 其中LPR是每月20号左右发布，对18家银行的报价进行加权平均计算得出，8月份和9月份5年期LPR为4.85%，所以首套房不低于4.85%，二套房不低于相应期限的LPR加点60BP（二套房利率最低5.45%）。

10月8日起，新的房贷利率政策开始实行，很多购房的朋友关心自己以后的房贷到底是涨了还是降了，在这里需要说明的是：如果你的房贷合同是在10月8日之前签订的，则还是按照过去“央行基准利率+浮动利率”的贷款利率执行，新的LPR利率政策对你没有影响，但是，如果你是在10月8日之后签订的房贷合同，那么就要按照LPR房贷利率政策来执行了，另外，如果你是公积金贷款的话，则无论是在之前还是之后办的，都不受新的房贷利率政策影响！

根据央行发布的最新的LPR房贷利率政策规定：自10月8日起，首套房房贷利率不得低于最近一期LPR利率，二套房房贷利率不得低于（LPR利率+60个基点）利率。不过，从最新了解到的情况来看，上海的首套房利率却低于9月20日发布的LPR利率20个基点，为4.65%，这个感觉有些奇怪，这明显与央行的规定相违背的！

目前，北京的商业个人房贷利率是：首套房利率不低于（LPR利率+55个基点），二套房利率不低于（LPR利率+105个基点），即：如果按照9月20日的LPR利率4.85%计算，北京首套房利率不得低于5.4%，二套房贷款利率不得低于5.9%。

广州的房贷利率并未在央行规定的基础上“加码”，与央行规定的LPR利率不变，不过，深圳的房贷利率对首套房有所“加码”，深圳首套房的贷款利率不得低于（LPR利率+30个基点），二套房的贷款利率与央行的规定一致（LPR利率+60个基点）。

从北上广深不同的LPR利率政策可以看出，新的LPR利率充分体现了“一城一策”、利率差异化的特点，每个地区根据自己房地产市场的不同情况制定不同的利率政策，而不是一刀切，这是利率市场化的具体体现！

以上是我的个人观点，仅供参考，欢迎大家留言讨论~~

10月8日，房贷利率新政正式开始实施，相比于之前而言，各大城市的房贷利率虽然略有上涨，但相对还是比较稳定的！

据第三方机构统计的数据显示，以100万贷款、等额本息来算，10月8日前后，14个城市首套房平均月供上涨了6元，二套房上涨了15元，并不算很多！

其中，4个一线城市（北上广深）、7个二线城市首套房、二套房平均月供都有不同程度的上涨，除了宁波上涨幅度比较明显之外（首套上涨163元、二套165元），其他总体还算稳定！

不过，调查数据中的3个三线城市，差别比较大！比如，佛山，房贷新政实施后，其首套房月供将减少101元，二套房减少115元，下调的幅度还是很大的！而同样处于三线城市的无锡、珠海，新政前后，月供变化就很小！

从这一个表格当中，可以明显看出

1. 大部分城市，房贷利率还是略有上涨的，但总体很稳定，并没有大起大落！
   

2. 之前严控房价上涨的城市，比如苏州、宁波，其房贷利率上涨幅度相对比较大！
   

3. 各个城市之间的差别会比较大，之前房价涨幅较多的城市，10月8日新政之后利率上浮比例较多，反之亦然；这也符合房地产市场“一城一策”的基本要求！
   

4. 很明显，相比于一线城市而言，二、三线城市的房贷利率波动性会更大一点！

其中，不得不提的是上海>地域/span>，情况很是特殊，首套房贷款利率为LPR下浮20个基点，虽然与之前房贷利率基本保持稳定，但这明显不符合“房贷利率不得低于LPR”的规定！

总之，10月8日房贷利率新政之后，房贷月供变化幅度并不大！但具体到各个城市，可能因“加点”基数的不一样，前后月供会有比较大的变化！

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